开发商延期交房的情况和理由分别是什么？
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开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
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离婚协议要写以下内容： 1、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 2、对子女抚养问题的协议； 3、对夫妻共同债务的约定； 4、夫妻共同财产如何处理； 5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。
取保候审可以由被羁押人自己申请，也可以由他们的法定代理人、近亲属以及辩护人申请，但最好委托律师辩护人申请。符合取保候审条件的话从递交申请书到审核批准，一般要一个星期左右，批准后24小时内会执行取保，最长不超过十二个月。
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表见代理认定怎么看啊？表见代理的认定标准： 1、表见代理人与第三人之间的民事行为具备成立的要件； 2、表见代理人是以被代理人的名义进行民事活动； 3、第三人是善意且无过失的并且有理由相信行为人有代理权。
2021.02.05 152 -
公司不让玩手机这个制度怎么看公司不让玩手机的规章制度，在工作时间内禁止的合理合法，在休息时间内禁止的不合法。不而且公司禁止玩手机的规章制度应当在签订劳动合同前提前告知劳动者或者公示。
2020.04.17 203 -
未离婚不让看孩子怎么办啊未离婚一方不让看孩子的，当事人可以向法院起诉，父母双方都有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，即使是离婚后，不直接抚养子女的父或者母，也有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
2021.04.29 122
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怎么看吸毒啊？
乏力,焦虑,萎靡不振,忧虑.2,烦躁不安,流泪,冷热交替,面色蜡黄,一旦毒瘾发作,此时烦恼,温暖,顿足捶胸：如烫吸者有牙齿发黄发黑的表现,有的涕涎交流;有的乱碰乱撞,则表现出焦虑不安;有的站立不起,紧
2022-10-30 15,340 -
打架这个怎么看
请把案件的具体情况讲清楚，方便解答。详询来电
2022-10-20 15,340 -
帮忙看看这么写成吗？
该协议的问题在于财产分割的第4条。这是违法的无效条款。即“4.夫妻双方婚内无发生共同债权债务，若今后出现目前未知的对外债权债务均由当事人自己承担，对方不负连带责任。”因为在夫妻关系存续期间的债务应该夫
2022-10-23 15,340 -
怎么写才有法律效力，看看这个
离婚协议最主要解决三大问题，第一，是否离婚，第二，小孩的抚养权问题，第三，夫妻共同财产问题，把以上三大问题解决了，在离婚协议上约定好，方可进行协议离婚，当然，离婚协议书由于是涉及当事人一辈子重大的利益
2022-10-28 15,340
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离婚想看孩子对方不让看怎么办离婚想看孩子，但是对方不让看的可以向法院起诉或者申请强制执行。探望权是法律赋予不直接抚养子女的一方在夫妻双方离婚后享有对子女探视，看望的法定权利，而直接抚养孩子的一方。如果双方是协议离婚的，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议的义务。如果双
443 2022.06.06 -
01:11
看病医保怎么报销看病医保报销如下：参保人凭本人的社会保障卡或身份证办理住院手续，按医院的规定预付押金。出院时，支付自付和自费部分费用，其余部分由社会保险经办部门与医院按规定结算。职工医保和居民医保参保人住院所发生的核准医疗费用，首先有一部分完全由个人支付叫
4,881 2022.04.17 -
01:22
粤省事怎么看身份证粤省事看身份证的方式如下：1、使用微信搜索“粤省事”进入粤省事小程序；2、进入小程序后，在小程序主页中进行登录后，在“我的证照”中可管理个人医保卡、社保卡等证件，在此点击“全部”；3、在“我的证照”页面中点击“添加”；4、在跳转的添加证照页
45,435 2022.04.17
