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民法典中小产权房更名有效吗小产权房更名无效。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理更名登记。
2020.02.04 120 -
小产权房合同更改姓名有效吗小产权房合同更改姓名不影响合同的效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门
2021.03.08 137 -
去房管局登记的房产证加名字有没有产权？房产证加名字是有产权。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.04.22 132
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小产权房更名有效吗
买小产权房不能更名，因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产
2022-03-24 15,340 -
小产权住房更名有效吗
小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买，这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。小产权房没有土地证。不能过户，
2022-05-29 15,340 -
小产权房更改房产证上的姓名有效吗
小产权房合同更名有效，不影响合同的效力。 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效； 对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；
2022-05-13 15,340 -
法律上“小产权房”的更名有效吗
小产权房更名无效，因为没有房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的买卖行为不能得到法律的认可和保护，不能办理土地使用
2021-11-07 15,340
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01:29
买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,869 2022.04.15 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
146 2022.11.21
