双方口头的买卖合同内的税额可以退吗
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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买卖合同可以口头订立。根据法律规定，合同订立方式包括口头、书面、推定三种。对于当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生合同纠纷时，当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。
房屋买卖合同可以是口头的。口头约定房屋买卖需要当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，合同内容不违反法律强制性规定，同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料，以此证明双方合同关系的存在。
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买卖合同可以是口头合同吗？买卖合同在一般情况下可以是口头合同，当事人另有约定除外。买卖合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要买卖合同是依法订立的，采用的形式不违法、不违反当事人的约定的，口头的买卖合同是有效的。
2021.01.30 173 -
买卖合同可以是口头合同吗买卖合同可以是口头合同。买卖合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要买卖合同是依法订立的，采用的形式不违法、不违反当事人的约定的，口头的买卖合同是有效的。
2021.03.08 101 -
口头买卖合同可以解除吗能。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。我国现行《民法典》规定了五种法定解除情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (
2021.01.17 112
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买房的双方订了房屋买卖合同，可以退款吗
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2021-12-16 15,340 -
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买卖合同是否可以是口头合同。 合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。 合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。 凡当事人无约定，法律未规定须采用特
2022-06-02 15,340 -
买卖合同可以口头订立吗
买卖合同是否可以是口头合同。 合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。 合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。 凡当事人无约定，法律未规定须采用特
2022-05-15 15,340 -
买卖双方和中介口头解除合同合法吗
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2022-07-19 15,340
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口头订立的合同有效吗口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背
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买车合同签了可以退吗买车合同签了是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致同意退换的，则可以退； 2、若卖方不存在违约情形，也不同意买方退的，不可以退； 3、若买方同意承担相应的违约责任，也可以退。 违约责任的承担方式有： 1、 继续履行。指合
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合同的定金可以退吗定金，是指合同的双方当事人为了保证合同的履行，而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定
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