房屋抵押有哪些风险
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在实践中，抵押会存在以下风险：1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色，但目前国内担保行业不够规范，很多担保公司本身的资信就存在问题。2、价格的下跌的风险，作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移占有，导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖，即使办理了相关抵押登记手续，银行仍无法查找下落，部分抵押物因保管不善而贬值，在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
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抵押房屋进行借款的法律风险有： 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约； 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险； 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险； 4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。
房屋抵押借款的风险有： 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约； 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险； 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险； 4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。
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租赁抵押房屋有哪些风险出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。
2021.04.13 1,631 -
房屋抵押贷款具有哪些风险房屋抵押贷款中担保人所承担的法律风险根据其在承担的担保责任不同而有所区分。分为两种： 一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期
2021.01.31 216 -
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房屋抵押有哪些风险
(一)个人房屋抵押贷款的风险之一：借贷人方面的风险，我们的个人向银行、民间借贷借钱，目的是用于消费，当我们的借贷人不能按期还钱便产生了风险，这种风险来自于三种方式，一是我们借贷人的主观原因，主观上借贷
2021-06-28 15,340 -
房屋抵押贷款风险有哪些?
1、用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成
2022-10-13 15,340 -
房屋抵押贷款风险有哪些
房地产抵押贷款风险：借款人逾期不还款，或者当事人约定实现抵押权的风险；房地产价值贬值的风险；抵押人不是房屋所有人的风险；或者借款人多次抵押财产的风险。
2021-11-23 15,340 -
抵押担保房屋有哪些风险
房屋抵押一定要担保人吗用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产
2022-10-21 15,340
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办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,170 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,324 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,298 2022.04.18
