民法典规定房产证未取得公证如何申请
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没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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婚前购房婚后取得房产证分割的方式：若认定房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，除另有约定外，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，一般不分割。但若为婚前购买，婚后共同还贷的，则应由夫妻自行协议分割协议不成的，则由法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。
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取得房产证后如何申请退税取得房产证后申请退税的方法是，房屋所有人持购房合同和购房发票，去建委地税窗口办理退税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。纳税人
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2022-03-29 15,340 -
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2023-06-30 15,340 -
民法典规定婚后如何公证房产
双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后、查问当事人的订约
2022-03-13 15,340
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民法典如何界定婚前财产根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1
1,577 2022.04.17 -
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如何公证房产继承房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承
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609 2022.06.15
