房租合同不交违约金能否要求赔偿
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关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。２、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。３、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
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卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
合同未约定违约金的，不能要求对方赔偿违约金。但是能要求对方赔偿违约造成的实际损失，是因为当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合合同里的约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应相当于违约造成的损失。
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合同约定了违约金能不能要求赔偿损失合同约定了违约金能要求赔偿损失。违约金的赔偿数额一般由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，最高不应超过实际损失的30%，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
2021.04.24 170 -
合同解除后是否能要求赔偿违约金合同如果因违约解除的，解除后能主张违约金。合同解除后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2021.02.13 127 -
继续履行合同中能否要求赔偿违约金要求继续履行合同，一般在此之前对方已经构成违约，可以要求支付违约金。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方
2021.02.08 156
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合同约定违约金能否要求赔偿
合同中约定违约金是可以赔偿的，当事人如果有违反合同规定的情况发生，可以按照违约产生的损失计算应该赔偿的金额，并且约定的违约金一般不能过分高于实际损失，或者不饿能过分低于实际损失。
2023-08-26 15,340 -
租房合同解除能要求赔偿违约金吗
可以要求,违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过
2022-03-12 15,340 -
合同中违约金能否要求赔偿
合同约定了违约金能要求赔偿损失。违约金的赔偿数额一般由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，最高不应超过实际损失的30%，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
2023-09-04 15,340 -
租房合同违约能要求赔偿吗
甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的
2022-05-05 15,340
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01:28
租房合同违约怎么赔偿根据我国合同法的相关规定，租房合同存在违约，承租人要承担相应的违约赔偿责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、合同一旦构成违约，出租方需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合
3,857 2022.04.17 -
01:05
租房合同房东违约怎么赔偿租房时，房东违约，例如在合同未到期时提前解除合同的，导致不能实现合同目的，承租人此时难以要求房东继续履行合同的，房东应按照合同约定承担违约责任，并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费，还要赔偿违约金。
1,616 2022.04.17 -
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制
495 2022.04.17
