产权全部是单位员工个人集资房，但是第三人不得转让，合同有效吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有效。只要是合法订立的合同都有效，卖房人反悔，应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。但是房屋买卖合同，要经物权登记之后，才能发生物权转移效力。
合法，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制条件、优先购买等权利。此时，就有必要前往该单位了解有关情况。查明单位允许转让后，才能进行交易。
-
-
合同权利义务是否可以全部转让给第三人当事人一方必须经对方同意情况下，才可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。这是因为合同中的当事人之间签订合同是基于彼此的信任，要想让第三人取代一方当事人，必须双方协商一致，只有这样才能更好地保护双方当事人的合法权益。
2021.02.05 296 -
合同权利义务可不可全部转让给第三人合同权利义务可全部转让给第三人。我国《中华人民共和国民法典》规定，一方经对方同意，可以将合同中的权利义务转让给第三方。因此，当事人可以将合同中的全部权利和义务转让给第三人。基于当事人之间的信任，转让必须得到对方的自愿平等的同意。只有这样，才
2022.04.14 2,251
-
产权全部是单位全人个人集资房转让协议有效吗
产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适
2022-04-03 15,340 -
单位转让个人承揽合同有效吗？
该合同是有效的。主要理论源于合同内容的概括承受。即合同一方的当事人将合同中对应的权利义务转让给第三人并经原合同的另一方当事人同意的，该合同转让可以继续发生效力。依旧可以按照原来的合同发生规定的效力
2022-10-20 15,340 -
单位职工的集资房可以转让给个人吗
按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取
2022-02-04 15,340 -
什么是集资房, 单位集资房转让合同怎么写, 和家里人有关系吗
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按
2022-03-08 15,340
-
01:24
集资房合同有效吗按法律规定，以下情形的合同无效： １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ３、以合法形式掩盖非法目的； ４、损害社会公共利益； ５、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房，实
1,371 2022.04.17 -
01:02
内部股权转让协议是否有效内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协
1,143 2022.04.17 -
00:53
单位不发工资去哪个部门投诉各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。 用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金： 1、克扣或者无故拖欠劳动者工资。 2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的。 3、低
2,511 2022.04.17
