哪些抵押贷款合同需要注意
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企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
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签订抵押合同的注意事项： 1、签订抵押合同应当满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等条件； 2、抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效； 3、签订抵押合同的其他注意事项。
1.合同约定利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是为了进行非法活动而借款的，借贷关系不予保护。3.用必须办理抵押登记的财产作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记。
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房产抵押贷款需要注意哪些问题？房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。
2020.05.05 106 -
房产抵押贷款需要注意哪些问题房产抵押贷款需要注意以下问题： 1、有的房产不能用来抵押贷款； 2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的； 3、银行并不是完全将贷款资金
2020.05.05 177 -
贷款抵押合同的注意事项有哪些贷款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保护，当债权无法实现时才会出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同的，应当签订书面抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记，保险费用
2022.04.14 368
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抵押贷款合同的需要注意哪些？
高利贷的抵押合同当中也指名了当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在抵押法律关系中，以房屋设定抵押的人的抵押人，取得房屋抵押权的出借人为抵押权人，设定
2023-03-26 15,340 -
无抵押贷款合同需要注意哪些方面
个人不建议借钱给别人； 只要具备基本的信息就受法律保护； 法律对借款人约束肯定是有的，不过你还是自己要把眼睛擦亮了；就是民事纠纷，也可以立案的； 当下，中国人的整体的道德素质处在中华民族的历史最低点，
2022-07-31 15,340 -
抵押贷款合同需要注意些什么
(1)每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。 (2)当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款
2022-06-01 15,340 -
贷款买车抵押贷款合同需要注意一些哪些吗
不是抵押机动车登记证，是机动车抵押登记后贷款买车抵押贷款合同凭证留存到金融机构，这是抵押合同中约定的；发票主要是证明你的贷款真实性；商业险保单一般不要原件，主要也是抵押合同中约定的抵押物要保险，收益人
2022-07-29 15,340
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02:16
有贷款的合同怎么抵押有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
272 2023.01.04 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
4,907 2022.05.11 -
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合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下： 1、发生了
559 2022.09.21
