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共同供房离婚会怎么判

2022-12-16 09:26

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2022-12-16回复

一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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婚前共同购房离婚时可以按下列方式分割: 一、婚前双方共同出资全款构成,房产证只登记了一方名字,而对方有没有证据能够证明出资的,则房子按产权登记方的个人财产处理,离婚时归这一方所有,不进行分割。 二、如果婚前共同出资支付首付,婚后共同还贷,房产证登记了一方名字的,则离婚时房子也按产权登记方的个人财产处理; 归这一方所有,不进行分割,不过对于共同还贷的部分,获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果婚前共同购房房产证登记了夫妻双方名字,或者虽登记了一方名字,但另一方有证据证明共同出资的; 则房子按夫妻共同财产处理,离婚时双方可以自行协商如何分割,协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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