房子老漏水物业不管怎么办
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你咨询的问题牵扯到两个法律关系，我现在挨个给你释明。首先你房屋的损失是物业造成的，和开放商没有关系。你和开放商之间是房屋买卖法律关系，和物业之间是物业服务管理法律关系，因物业的过错造成你房屋的损失应该找物业来赔偿，开放商没有责任，除非开放商和物业是一家（一家指的是同一法人，而不是指关联性）。物业拒不给你赔偿你可以向法院起诉或者自己修理，然后不交物业费，那修理费用和物业费冲抵。第二，你提到你的担心问题，说你们还有贷款没办？不是很明晰，我暂且以我的理解就是你们还有四万块钱的贷款没还来回答。如果你们办了贷款，那你们又和银行之间存在借贷法律关系，而凡是做按揭的，房屋都会抵押给银行，在你们全部还完贷款后抵押权消灭，这样就算房产证办下来了，你们也拿不到，因为房产证原件在银行压着，银行比你们业主更着急，如果是开放商有意刁难你们不给房产证，银行就会出面向开放商索要，银行比你们着急。所以你的担心可以完全打消。就本案来看，建议你们自己修理后来抵偿物业费。因为刚说了，你的表述有些不明晰，如果我第二解答和事实有什么不符，你再重新留言。
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房子漏水寻找物业无果，但如果房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。
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房子漏水物业不管该怎样办房子漏水物业不管的解决方法具体如下： 1、如果房屋还处在保修期限内且是房屋自有缺陷导致漏水，可以向开发商提出要求修缮； 2、如果不在保修期限但属于公共区域，可以要求物业进行处理； 3、如果不在保修期限也不是公共区域，是专有区域造成，应当由自
2023.12.12 2,961
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房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具
2021-11-21 15,340 -
房子漏水物业不管怎么办
房屋漏水，物业应当承担维修义务，且有义务及时做临时修缮，防止损失扩大。 因漏水造成的直接经济损失，以及因物业没有及时修复扩大的损失，你们可以要求物业一并赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地
2022-01-23 15,340 -
房子漏水，物业不管怎么办
购买了房子，如果房子出现了漏水的情况，我们第一时间会想到的处理办法通常都是去找物业，有的物业比较负责任就会很及时的帮我们处理，也会遇到不及时处理的物业，或者是物业推卸责任不去处理。若在保修期间，可与开
2021-06-23 15,340 -
房子漏水物业不给管怎么办
无论房屋漏水物业首先要找出房屋漏水的原因。首先要判断房屋是否在相关法律规定的保修期内。如果可以要求房屋开发商在保修期内负责，如果过了保修期需要自己负责，可以请物业公司协助维修。
2021-11-02 15,340
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房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,433 2022.04.17 -
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窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
5,324 2022.05.11 -
01:03
楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,820 2022.05.11
