遇到小产权农民房定金不退该如何起诉，证据在手，且合同条款双方谈到一半对方拒绝妥协，谈判破裂。
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购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释： 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。 也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
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一般情况下二审庭询双方都要到场，如果双方有委托代理人的，可以由代理人代为出庭诉讼；但是离婚诉讼案件中，离婚双方有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭。
离婚有两种方式，一种是双方都同意离婚，对孩子抚养、夫妻共同财产分割、共同债务分担等问题达成一致意见，签订离婚协议书，双方签字后到民政部门办理离婚手续即可；另一种方式就是协议不成向法院起诉离婚，双方在协议离婚谈判中对财产分割达不成一致，应该向法院起诉离婚，由法院判决夫妻双方的财产分割问题。
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买房合同谈不上定金能退吗买房合同谈不上定金不能退。定金作为债权的担保，定金合同是在实际交付定金时成立的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定
2022.04.17 456 -
没借条且拒绝还款能起诉吗出借人要起诉不还款的借款人，应提供借据、收据、欠条等能证明借贷法律关系存在的证据。 但是原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前的借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。 因此，没有借条，也可以凭借转账
2020.04.20 115 -
没借条且拒绝还款能起诉吗我国法律规定，贷款人要起诉不还贷的借款人，应当提供借款存在法律关系的一些证据，如借据、收据等。但是原告仅仅凭借金融机构的过户证明，提起民间借贷诉讼。被告辩称，转让是为了偿还双方之前的借款或者是其它债务，被告应该提供证据证明其主张。如果没有借
2022.04.12 830
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双方合同贷款谈判
在贷款磋商谈判前，有关单位应当完成以下工作:（一）对于项目贷款来源、金额、内容、实施主体等拟进行重大调整的，应当获得财政部与有关部门确认；对于本地区的项目，省级财政部门应当在报财政部审核确认前重新组织
2022-03-16 15,340 -
与谈判公司签订买卖合同，双方当事人约定谈判方式，谈判中如何进行
一、成立谈判小组谈判小组应当由采购人的代表和有关专家共3人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的2/3。二、制定谈判文件谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等
2022-02-15 15,340 -
如何谈判施工合同各条款
谈判施工合同各条款时,发包人和承包人都要以下列内容为依据:一、法律、行政法规这是订立和履行合同的最基本的原则,必须遵守。也就是在双方谈判合同具体条款时,不能违反法律、行政法规的规定。谈判只能在法律和行
2022-02-23 15,340 -
房屋买卖过户后对方拒绝履行到期房款还未付清应如何起诉
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位
2023-02-13 15,340
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01:24
有欠条对方不还款如何起诉如果借款人在承诺的还款到期之后，债权人可以随时向借钱人进行电话或上门催收，如果双方无法达成一致的，或者催收无进展，债权人可以直接凭借借条、或欠条或借款合同等凭证和转款的银行流水、收据等交付凭证相关证据向人民法院提及起诉，起诉时需要向人民法院
1,543 2022.04.17 -
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身
1,041 2022.04.17 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17
