您的位置:法师兄 > 精选问答 > 户口如何购买集体房产证

户口如何购买集体房产证

2022-10-03 16:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-10-03回复

购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建设用地来作为作商业房地产开发用途; 其次,房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业,即拥有由建设行政的主管部门核发的资质证书,以及工商行政管理部门核发的有房地产开发经营范围的营业执照。 再次,开发商应该拥有足够的资金,他们的注册资金应该通过注册会计师机构的验资真实。也就是说,在同一个房地产项目之中,土地、资质、资金应三位一体,缺一不可。并应另办理有关立项、规划许可、商品房准建、施工执照、商品房预售许可、工程竣工验收商品房买卖备案登记等各种行政手续,使整个过程处于政府各职能部门的监督、控制、管理之下,从而保障购房人的利益和社会公共利益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

户籍证明,一般是指“集体户”的居民,需要户籍资料时,凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、集体土地证过户证明、房屋核档证明等材料到乡镇房管局提交申请;核税缴税后出具税务收据,注册登记领取过户回执。

律师普法更多>>
  • 集体户口买房
    集体户口买房

    集体户口买房:当当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。 一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给

    2020.04.29 115
  • 如何让户主更放心购买集体产权房
    如何让户主更放心购买集体产权房

    1、这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。 2、要先看集体产权有什么抵押没有,有没有中间的产权纠纷。 3、如果不能办理产权登记,房产转移在法律上也就没有效力,日后如发生产权纠纷,将对买受人

    2021.04.13 206
  • 石家庄集体户口买房限购吗
    石家庄集体户口买房限购吗

    石家庄集体户口买房不限购,石家庄限购对象是非石家庄户籍居民家庭,包括购房人、配偶以及未成年子女,提供本市2年内连续缴纳12个月含以上纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房,含新建商品住房和二手住房;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本

    2020.05.08 93
专业问答更多>>
  • 如何购买集体房产证?

    购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建

    2022-04-18 15,340
  • 集体户口如何买房

    1、从公司集体户口簿中向公司借出个人户籍卡原件,办理手续后将个人户籍卡原件返还给公司。到目前为止,集体户口所在地的派出所已经办理了户籍证明落户手续。并提交相关证件:1。买一套能拿到房产证和土地证的房子

    2021-11-13 15,340
  • 集体户口买房限购

    集体户口是没有户口薄的,要办理落户手续,有两种办法: (一)你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。 (二)到你现在集体

    2022-08-12 15,340
  • 集体户口如何办房产证

    办理人房产要求居转户人员申办本市常住户口,如本人无合法落户地址、单位无集体户口的,可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口一般情况下,优先通过审批顺序“①拥有个人房产落户;②单位集体

    2022-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 集体户口怎么领结婚证 01:18
    集体户口怎么领结婚证

    一方或双方是集体户口的,登记结婚时,需要携带相关材料,还需要提交常住人口登记卡,部分地区要求提交集体户口簿首页复印件。还没有办理落户手续的,可以到户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关,凭公安部门或户籍管理机构出具的证明材料办理婚

    7,983 2022.04.15
  • 农村没有房产证如何办分户口 01:02
    农村没有房产证如何办分户口

    农村没有房产证,办分户口的方式如下: 1、去村委会填写分户申请书; 2、房产证或者村委会开具的房产证证明; 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明; 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证; 5、提供户主身份证明,身份证,户口

    7,507 2022.05.11
  • 集体户口怎么给新生儿上户口 01:12
    集体户口怎么给新生儿上户口

    集体户口给新生儿上户口的方式如下:夫妻双方一方为家庭户口、一方为单位集体户口的,所生子女应当随家庭户口一方申报出生登记。父母均是集体户新生儿可自由选择随父随母落户。对夫妻双方均为单位集体户口的,应当将户口迁至合法固定住所后,再办理子女出生登

    3,467 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?