土地买卖合同怎么写
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
甲方(委托方):___________________________________ 住所:_______________________联系电话:_________________ 乙方(受托方):___________________________________ 住所:_______________________联系电话:_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。 一、委托事项 1.委托流转土地基本情况表 序号地块名称 地类 面积 四__至__界__限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 西 南 北 1 2 3 4 合计(大写)____________亩______(小写)______亩 2.委托流转方式。 甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。 3.委托流转期限。 土地委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 4.委托流转价款与支付方式。 (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。 (2)考虑物价等因素的约定:______________________________。 (3)支付结算方式:______________________________________。 5.委托费用与支付方式 委托费用与支付方式约定:________________________________。 二、其他委托事项 1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理: __________________________________________________________________。 2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理: __________________________________________________________________。 3.协议到期土地恢复原状等事项的处理:________________________________ __________________________________________________________________。 三、委托权限 乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利: 1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。 2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。 3.其它权限:_______________________________________________________。 四、违约责任 1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。 2.如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金__元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。 五、其他约定 1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。 3.其它需要说明的事项:_________________________________________。 4.本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 5.本协议自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 6.本协议一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。 甲方(签字):__________________乙方(代理人签字、盖章): 身份证号:_____________________身份证号:_________________ ____________年__月__日________年___月___日 鉴证单位:(签章) 鉴证人:(签章) ______年___月___日
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
土地买卖合同怎么写
土地转让合同,应该要表示清楚双方意思,并且不能存在欺诈或是胁迫,内容不能违反法律法规。合同中应该分条列举:首先应该写清楚当事人的姓名以及住所,还应该标明转让土地的性质、土地的具体位置、土地面积、土地的使用期限以及土地使用权的具体状况,最后应
2022.04.12 2,462 -
集体土地买卖合同怎么写
我国城镇的土地是属于国家的,农村的土地是属于集体组织的,是不允许土地的所有权买卖的,签订的买卖合同,因违反法律强制性规定,会被认定成无效合同。而土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转土地经营权的,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转
2021.02.25 206 -
集体土地买卖合同怎么写?
集体土地买卖合同应包含一般合同内容需要列明的事项和基本信息,同时,还应根据土地买卖的特殊性,对买卖土地的位置、面积、附着物等进行列明。同时列明转让期限、转让金额、交付方式、转让后土地及地上附着物的权属,以及征地补偿等事宜。最后,双方约定违约
2021.01.03 263
-
土地买卖合同怎么写
耕种土地是不能进行买卖,只能征收为国有土地。并且要给予征收补偿:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费、安置补助费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到
2022-01-27 15,340 -
土地买卖合同书怎么写
土地买卖合同书: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__
2022-03-08 15,340 -
土地买卖合同怎么写啊
一、转让目标甲方承包经营_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方_________(主要项目)
2021-11-29 15,340 -
集体土地买卖合同怎么写
我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。而集体土地能否买卖法律说明(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属
2022-01-24 15,340
-
00:49
买卖合同怎么写买卖合同的格式并不重要,重要的是买卖合同的内容;买卖合同的内容主要包括了以下五个方面的内容:第一就是合同的主体,也就是买方和卖方的基本信息;第二是合同的标的物,比如说所买卖的产品的名称,型号,数量等等;第三就是非常重要的价格条款,具体的单价
1,740 2022.04.17 -
00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况,也就是土地的位置,土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途,例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款,例如租金的具体数额,租金多久支付一次,具
1,664 2022.04.17 -
01:03
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定,农村宅基地不得用于买卖,只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,属于非卖品,不得用于交易,但是,宅基地上面的住宅是可以用于买卖的,村
2,196 2022.04.17