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房屋租赁合同纠纷怎么处理诉讼时效多久

2023-07-04 15:37

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陕西在线咨询顾问团

2023-07-04回复

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是12个月。在房屋租赁合同纠纷中,承租人拒绝支付租金或者延期支付租金的,出租人起诉人民法院保护的期限为一年,起诉超过一年的,如果对方提出时效抗辩,法院经查明,出租人知道其权利受到侵犯而不主张,出租人将失去胜诉的权利。

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