结婚前老公付首付款买的房子,结婚后想加女方名字怎么处理?如果不加名字房产是否有女方的一份?
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如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 婚后房产证加上名流程: 1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。 4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。 在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。虽然如此,但也有很多人想在婚前在房产证上加名字的,个人有个人的想法考虑,不管怎么说关键看大家怎么选择了。
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看情况。如果是由男方全权出资购买的房子,那么属于男方的个人财产,女方是无权分割的。但是如果男方在婚前支付了首付,婚后男女双方共同出资还了房贷,那么就属于夫妻的共同财产,女方有权进行分割。
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,夫妻一方婚前全款买房的,属于个人财产,不参与分割,但如果双方协商一致的,可以将房子给予另一方。
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2022-03-19 15,340 -
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