您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买农村房子拆了怎么赔偿

买农村房子拆了怎么赔偿

2022-03-11 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-03-11回复

农村村集体的宅基地只能由本集体经营组织成员使用,非本村经济组织成员所占用的宅基地属非法使用。所以,对当事人购买该村宅基地所建房屋可以给予拆迁补偿,对宅基地不能给予补偿。n当事人在该村违法占用宅基地建房之后,虽未有该村户口,但若因长期居住在该村并享受集体经济组织成员待遇、以该村经济组织的生产资料为生活生产基础的,应视为具有该村村集体经济组织成员资格,在拆迁补偿时可以享受和本村村民相关的待遇!

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据土地管理法相关规定,为了公共利益的需要,可以依法实施征收土地,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 补偿应该存在实物安置和货币补偿两种方式,具体应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据土地管理法相关规定,为了公共利益的需要,可以依法实施征收土地,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因

律师普法更多>>
  • 农村房子拆了怎么赔偿?
    农村房子拆了怎么赔偿?

    农村房子被拆除,属于非法损害他人财产的行为,应当按照损害发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    2021.04.10 249
  • 农村村民房子被拆了怎么赔偿
    农村村民房子被拆了怎么赔偿

    每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。具体要看征收人和被征收人之间的协商,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。

    2020.10.16 145
  • 农村拆房子怎么赔偿
    农村拆房子怎么赔偿

    1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400/平米。 3、砖砼结构房屋补偿2800/平米。 4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价补偿。 5、异地安置每户给予2万元的补偿。 6、宅基地补偿主要包括

    2020.10.26 227
专业问答更多>>
  • 农村房子拆了怎么赔偿?

    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 房屋征收补偿应当遵循决

    2022-04-15 15,340
  • 农村房子拆了怎么赔偿

    根据土地管理法相关规定,为了公共利益的需要,可以依法实施征收土地,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则

    2021-12-14 15,340
  • 农村拆了房子该怎么赔偿

    需要看当地的拆迁政策,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,

    2022-02-19 15,340
  • 农村拆迁了,房子怎么赔偿?

    房屋拆迁补偿应当由当地拆迁补偿公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补

    2022-02-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村院子拆了怎么赔偿 01:06
    农村院子拆了怎么赔偿

    农村院子拆了的赔偿如下:在国有土地上的房屋征收补偿中,被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内,要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式,一种就是货币补偿,货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接

    2,109 2022.06.22
  • 农村房子被村干部强拆怎么办 01:07
    农村房子被村干部强拆怎么办

    农村房子被村干部强拆的处理办法如下: 1、了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,所有权人有权决定是否被拆迁; 2、分清楚是国有土地上拆迁还是集体

    4,679 2022.04.17
  • 农村房子被政府强拆怎么办 01:02
    农村房子被政府强拆怎么办

    农村房子被政府强拆,可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁,必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后,才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议,还没有给补偿的情况下,就强拆房屋,肯定是违法的。根据相关法律

    2,545 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?