一套安置房要住满五年才可以上市卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于安置房的买卖问题中，什么时候可以买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
安置房国家规定的是购买后5年才会出房产证,而不是5年内不能买卖,如果想卖的话只有做公证给买家,不过估计买家也不太愿意，因为风险太大而且交易要全款。
如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。 如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。 安置房要再上市交易，是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，也就无法取得该套房屋的产权。 所以说，安置房的交易是没有时限的，是要看有没有房产证，就可以交易的，不需要满五年。
-
安置房要5年以后才能卖吗安置房必须要5年以后才能交易买卖，虽然安置房与商品房有差别，但是如果安置房的房产证下来了的话，满五年就可以进行交易。五年时间一满，就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费，办理房产证、土地证后，即可自由买卖过户。
2020.09.26 327 -
已满五年的拆迁安置房可以买吗1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注
2020.11.14 153 -
公租房一定要满五年才可以买吗满五年的公租房不可以买，法律有规定，如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。
2020.08.31 137
-
安置房有五年以上未满五年的可以上市吗？
安置房与一般商社不同，安置房能否买卖首先要看该房屋是否获得产权，还要看当地政府是否限制了安置房的销售规定。其配置对象是特定的移动配置家，这种房屋的买卖不仅受到法律、法规的规范，还受到地方政府政策的制约
2021-12-07 15,340 -
年满五年的安置房可以过户吗?
满五年安置房过户的注意事项： 1、购房人需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例的土地收益； 2、购房人没有其他的房屋产权； 3、购房人的购房条件满足安置房购买的条件。
2022-06-08 15,340 -
安置房能买卖吗，我又一套安置房，不知道可以卖出去吗
主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是。
2022-09-03 15,340 -
在市二手房，卖方满五年唯一住房，买方首套住房过户需要多少钱
过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过
2022-10-30 15,340
-
00:58
安置房可以贷款吗?安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
2,153 2022.05.11 -
01:10
公租房住满五年该怎样办根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核
805 2022.04.17 -
00:51
年终奖要干满一年才有吗年终奖不想要干满一年才有。年终奖是福利中的一种，不是国家相关法律法规规定的。年终奖要由合同和单位的规章制度决定，即使有年终奖，也是按照入职月份占比来进行发放的。每个公司的规定不一样。年终奖是否发放，并未写入劳动法中，意思就是，并非企业必须给
7,885 2022.04.17
