请问农村土地被村和开发商征用建房卖,给农户补尝款按每亩（80方丈）36000元计算合不合理.,电
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农村土地承包经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。
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国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2018年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元/亩。2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。
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农村土地征用补偿1、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定，前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 （
2020.03.31 456 -
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农村征地土地补偿款怎么算一、青苗补偿费和地上附着物补偿费：青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以外依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。 二、征地安置补助费：安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地
2021.04.09 159
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农村土地补偿款每亩多少
村委会的补偿是不不合理的。依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被
2022-02-06 15,340 -
农村每亩土地直补每亩多少钱
粮食补贴是为进一步促进粮食生产、保护粮食综合生产能力、调动农民种粮积极性和增加农民收入，国家财政按一定的补贴标准和粮食实际种植面积，对农户直接给予的补贴。2016年起，在全国全面推开农业“三项补贴”改
2022-04-10 15,340 -
农村征收旱田每亩补偿5.8万元，怎么计算
水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
2021-04-14 15,340 -
2018年农村土地征收补偿款每亩多少钱
1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5、3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5、8万元。 水田平均每亩补偿9、9万元。 菜田平均
2021-07-07 15,340
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农村土地买卖合法吗需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,529 2022.04.17 -
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农村土地确权按户口本农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府
3,220 2022.05.11 -
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农村土地租用补偿标准农村土地租用补偿标准如下： 土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。 一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4,776 2022.04.17
