您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证名字变更流程

房产证名字变更流程

2022-11-28 19:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-11-28回复

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。 房产证更名办理需要材料 提供双方的身份证,户口本,房产证 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点。 如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。 然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额) 契税面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%.个税是1%。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证变更名字流程是:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

律师普法更多>>
  • 房产变更名字办理流程
    房产变更名字办理流程

    房产过户名字变更手续:1.提出过户申请;2.申请材料准备好后,到房产局填写一些表格和一个存量合同;3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给一个回执单,按回执单上面的日期去缴纳税金;4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2022.11.07 200
  • 不动产证变更名字流程
    不动产证变更名字流程

    不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料,可以拿着之前的证书到指定的机构提出更名请求,此时一般会被要求先支付一定的费用,对于民事主体个人,在离婚手续办理之后,或者是分家之后,都会涉及到不动产证书名字的变更手续办理。

    2020.09.13 918
  • 房子变更名字流程
    房子变更名字流程

    房产证名称变更名字,如果是捐赠,就需要到公证处办理赠与公证,然后携带相关材料到房地产交易中心.办理不动产登记。如果房产证改名的是以买卖的方式,就需要双方到房管局办理过户手续,同时买方将剩余房款打到银行账户,双方到房管局办理相关的过户手续,买

    2021.04.27 189
专业问答更多>>
  • 房产证变更名字流程

    房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印

    2022-11-03 15,340
  • 房产证名字变更流程?

    房产证名字变更的办理程序:人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;,无论是增加夫妻或者家庭成员的名字,还是需要通过买卖或者赠与的方式

    2022-04-09 15,340
  • 房产证上变更名字流程

    房产证变更名字流程是:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

    2021-12-15 15,340
  • 房产证变更名字流程是什么

    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    3,142 2022.04.15
  • 房产证变更名字需要什么手续 01:09
    房产证变更名字需要什么手续

    房产证变更名字需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;需要递交申请人的居民身份证或户口簿;代理人

    3,122 2022.05.11
  • 水费户名变更流程 01:25
    水费户名变更流程

    水费户名变更流程如下: 1、打开支付宝主页,点击生活缴费; 2、之后再点击水费; 3、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助; 4、在此界面看到了户号管理了,点击户号管理; 5、然后在户号管理界面可以删除原

    32,229 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?