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房屋租赁合同签订时应当注意哪些问题

2023-03-10 20:20

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2023-03-10回复

房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 9、租赁合同的变更和终止 10、违约责任

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张神兵律师

广东律参律师事务所

走私稀有珍贵动物罪是由下列要件构成的: 1、主体要件:主体为一般主体; 2、客体要件:所侵犯的客体是国家对珍贵动物及其制品禁止进出口的制度; 3、主观要件:在主观方面只能出于故意; 4、客观要件:表现为违反海关法规,逃避海关监管,非法携带、运输、邮寄国家禁止进出口的珍贵动物,进出国(边)境的行为。

章法律师

广东律参律师事务所

走私珍贵动物、珍贵动物制品罪是指违反海关法规,逃避海关监管,非法携带、运输、邮寄珍贵动物、珍贵动物制品进出国(边)境的行为。珍贵动物是指我国特产的珍贵稀有动物以及虽然不属于我国特产,但在世界上已被列为珍贵濒危种类的野生动物。珍贵动物及其制品还必须为国家禁止进出口,才能成为本罪对象。

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