婚前赠与房子婚后公证可以改变产权吗
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由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。
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无需公证。只要当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。
一般不会，除非夫妻之间有约定。 相关司法解释规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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婚前房子赠与公证效力经过公证的赠与合同不可以撤销赠与，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。赠与公证的办理程序：身份证、户口本、房产证、赠与协议，到当地公证处办理。
2021.04.21 109 -
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婚前财产婚后赠与怎么公证婚前财产婚后赠与公证： （一）当事人要准备好个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方协议书； （二）双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； （三）公证申请被接待公证员受理后，当事人配合公证员做完公证谈话笔录并签字
2020.02.01 138
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婚前赠与房产，婚后公证可以改变产权吗？
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2022-04-02 15,340 -
婚前赠与的房产，婚后公证能改变产权吗
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2022-04-09 15,340 -
平改房赠与子女办后会变成赠与房产吗
仅依上面留言初步分析， 1、如果是离婚协议书写的给儿子房子，想登记到儿子名下，还要看当时平改协议， 2、划拨的土地原来在谁名下什么状况。请详细写明情况，或直接咨询律师。
2022-10-19 15,340 -
房产赠与书可以改变房产证上的名字吗？
需要房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，。契税证，土地证，1你需要身份证，户口本，婚姻情况证明，那份公正的赠与协议，双方一起到房管部门，办理赠与过户。
2022-10-06 15,340
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01:17
公证后的房产赠与合同可以撤销吗公证后的房产赠与合同，在未出现法定撤销事由的情况下，是不可以被撤销的。法律规定的撤销事由有： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，
308 2022.10.28 -
00:53
婚前赠与房产离婚怎么分一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名
1,045 2022.04.17 -
01:24
房产赠与后可以收回吗房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
1,743 2022.04.17
