离婚夫妻房产过户流程怎么写
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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夫妻双方离婚过户，首先需要准备相应的资料，如夫妻双方的身份证、离婚协议书或者是离婚证、房地产的登记申请书、委托书等。对于通过当地民政局协议离婚之后的房产过户，双方的当事人需要携带当事准备的自愿离婚协议书、离婚证等证明，亲自到房地产交易中心办理过户。
分为协议离婚和诉讼离婚。先办理房屋析产、离婚证或离婚判决书、交易中心办理转绘、免征契税申请、缴纳登记费、取证。 1、协议离婚的，办理房产过户的手续是; (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1)生效的法院判决书及复印件； (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； (3)身份证明及复印件； (4)房产证。
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夫妻离婚房产过户流程怎么走1、夫妻双方需要协商后，签署离婚协议书； 2、双方将房产分割信息进行公证，即房屋析产； 3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局； 4、排队等待办理过户手续。其中，离婚协议书需要对分割财产、抚养子女等问题明确双方权利
2021.02.28 233 -
夫妻离婚房产过户流程怎么走夫妻离婚房产过户流程如下：1、夫妻双方需要协商后，签署离婚协议书；2、双方将房产分割信息进行公证，即房屋析产；3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局；4、排队等待办理过户手续。其中，离婚协议书需要对分割财产、抚养子
2022.04.15 662 -
夫妻离婚按揭房产过户流程?夫妻离婚按揭房产过户流程： 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 夫妻一方婚前签订不动产
2021.02.19 174
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夫妻离婚房产过户过户流程
1、夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申
2022-11-09 15,340 -
夫妻离婚房产过户流程
1、夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 2、到民政
2021-01-13 15,340 -
夫妻离婚，房产过户流程
夫妻办理离婚手续，不影响住房之后的过户。可以在夫妻离婚之后，双方作为住房共有人和买家一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房的过户
2022-04-01 15,340 -
夫妻离婚房产过户流程怎么走
夫妻离婚房产过户流程：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
2022-06-09 15,340
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01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,232 2022.04.17 -
00:53
离婚后房产过户流程离婚后房产过户流程具体如下： 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件；如果是诉讼离婚，需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书，委托办
745 2023.01.04 -
01:49
离婚了房产过户流程离婚后房产需要办理过户手续的，当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的，需要带上离婚协议书；如果是诉讼离婚
989 2022.04.17
