您的位置:法师兄 > 精选问答 > 企业如何办理企业转让旧房产的有效税务证件

企业如何办理企业转让旧房产的有效税务证件

2023-09-16 08:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-09-16回复

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

企业转让的,债务由转让后的企业承担偿还责任。如果公司是合并转让的,则原公司的债务由合并后存续的公司承担,如果公司是分立的,则原公司的债务由分立的公司承担连带责任。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

债权人同意企业转让的,企业转让原有的债务应由转让后的企业进行承担。债权人不同意企业转让的,债务由原企业承担。 一、债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 二、有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

律师普法更多>>
  • 如何转让企业的债务
    如何转让企业的债务

    积极清偿债务,债务的清偿严格按照借贷合同的约定进行偿还,不管是债务种类、金额还是约定的结算期限,公司主动安排资金,及时还债,尽可能的节省债务资金流通产生的成本及费用; 对债务进行重组利用,重组有下列方式: 1、以资产抵消债务。 2、以应收账

    2021.04.05 111
  • 企业转让债务应该如何办理
    企业转让债务应该如何办理

    企业转让债务承担的处理如下: 1、企业发生转让时,应当向登记机关办理登记并公告,转让债务的,应当征得债权人的同意; 2、受让企业未办理企业变更登记,债权人可以以原企业与受让企业作为共同被告,要求其共同承担债务。根据《中华人民共和国民法典》第

    2021.01.30 95
  • 企业转让股权如何缴企业所得税
    企业转让股权如何缴企业所得税

    按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。不能扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额,企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴

    2020.02.21 645
专业问答更多>>
  • 企业如何办理旧房转让税收问题

    企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年

    2022-05-02 15,340
  • 企业转让旧房产有哪些税务手续

    企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年

    2022-05-02 15,340
  • 企业转让旧房产需考虑的税金有哪些?

    企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年

    2022-05-01 15,340
  • 企业转让旧房产需考虑的税金有哪些

    企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业转让原债权债务怎么办 00:59
    企业转让原债权债务怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》及其他法律的相关规定,经过对方当事人的同意,企业可以将债权债务一并转让给第三人,这属于债权债务的概括承受。原债务人将债务转移给第三人之后,债权人可以向新的债务人主张权利,要求其偿还债务以及从债务。但是需要注意的是

    854 2022.04.17
  • 合伙企业如何报税 01:25
    合伙企业如何报税

    根据法律规定,合伙企业本身不存在所得税的纳税义务,合伙企业的利润可以直接分配给合伙人,由其合伙人按照相关规定申报缴纳所得税。企业所得税分月或者分季预缴,企业应当自终了之日起十五日内,无论盈利或亏损,都应向税务机关报送预缴企业所得税申报表,预

    2,400 2022.07.02
  • 企业破产债务如何追讨 00:52
    企业破产债务如何追讨

    企业破产后,应当按照破产清算后的清偿顺序清偿原债权、债务。清算组清理公司财产,编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,报股东大会或者人民法院确认。公司应按法定出资比例缴纳公司剩余税款、赔偿金和社会保险费。公司财产未依法清偿前,不得分配

    649 2022.05.26
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?