二手房买卖应该提交什么材料
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件； 6.契税完税或减免税凭证原件； 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份； 8.其他资料： （1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件； （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件； （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明； （4）补交土地出让金的证明； （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件； （6）国有土地使用证（整宗房产的）； （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件； （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
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二手房合同签订时要准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等相关材料。
离异买二手房需要的材料有： 1、身份证、如果是外地人口，需要提供暂住证； 2、户口本； 3、婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明以及单身证明； 4、收入证明或偿债能力证明； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件； 6、学历证明； 7、申请人的贷款银行活期存折。
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二手房过户应该提交什么资料二手房屋过户的手续如下： 1、买方要对房子的产权进行调查； 2、签订二手房买卖合同； 3、找评估公司做评估； 4、贷款的房子要办理相关按揭业务； 5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证； 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，
2022.11.07 109 -
房屋买卖双方都应提交什么材料房屋买卖双方都应提交的资料有：买方提交身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等；卖方提交身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、房屋所有权证、共有产权人声明、购房合同、网签合同等
2021.02.10 185 -
离异买二手现房应该需要什么材料离异买二手房时需要以下材料： 1、身份证，如果是外地户口的，还需要暂住证； 2、户口本； 3、离婚证或单身证明； 4、收入证明或偿债能力证明； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件； 6、学历证明； 7、申请人的贷款银行活期存折。
2020.11.02 116
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买二手房过户应该提供什么材料？
二手房屋过户卖方需要的材料： 如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本
2022-08-06 15,340 -
二手房买卖需要提交哪些材料？二手房买卖需要提交哪些材料？? 谢谢
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的
2022-03-25 15,340 -
二手房交易应该提供什么手续材料？
二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件；买方需要提供夫妻双方身份证、户口
2021-06-29 15,340 -
二手房买卖要提交哪些材料
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的
2022-04-08 15,340
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,719 2022.04.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,641 2021.04.25
