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父母与儿子签订的赠与协议怎么办

2022-10-01 10:44

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2022-10-01回复

父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承(无遗嘱的情况下,法定继承)。生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下法定继承人的范围: (一)配偶, (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女, (三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母, (四)兄弟姐妹, (五)祖父母、外祖父母。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、写明赠与人与受赠人的基本信息。 2、写明赠与人赠与的财产的基本情况。 3、写明赠与人将财产赠与受赠人的意愿。 4、写明受赠人同意接受赠与的情况。 5、双方签字并捺印。

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