您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业费标准由谁决定

物业费标准由谁决定

2023-11-08 17:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-11-08回复

物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算,加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时,应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。 经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。因增加公共设备设施导致费用增加的,需向房屋主管部门申报。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业费标准按照物业服务合同确定,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。如果是已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由一般由开发商交纳。

章法律师

广东律参律师事务所

新小区物业公司的选择,开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会,由业委会组织业主大会,决定聘请哪家物业公司,但若小区没有业委会,开发方也不负责聘请,可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。

律师普法更多>>
  • 企业标准由谁制定?
    企业标准由谁制定?

    企业标准是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准,是企业组织生产、经营活动的依据。国家鼓励企业自行制定严于国家标准或者行业标准的企业标准。企业标准由企业制定,由企业法人代表或法人代表授权的主管领导批准、发布。企

    2020.06.15 455
  • 离婚物业费由谁交
    离婚物业费由谁交

    夫妻都应该案涉房屋的所有权人,应当共同承担缴费义务。

    2020.07.06 216
  • 租房由谁交物业费?
    租房由谁交物业费?

    一般由房屋所有权人交纳租房期间的物业费,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

    2020.03.21 117
专业问答更多>>
  • 小区物业费标准由谁决定

    小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。 根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业

    2022-10-13 15,340
  • 物业费标准由谁定呢

    1、物业管理费的标准按照物业服务合同确定,法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 3、已竣工但

    2022-11-04 15,340
  • 物业费标准由谁来定的

    1、物业管理费的标准按照物业服务合同确定,法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 3、已竣工但

    2022-06-03 15,340
  • 物业费标准由谁来定的?

    1、物业管理费的标准按照物业服务合同确定,法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 3、已竣工但

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 山东省物业收费新规定2021收费标准 01:05
    山东省物业收费新规定2021收费标准

    2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下:2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准,每个地区的收费标准,会结合当地的实际情况来确定,物业公司必须按合同

    19,154 2022.04.12
  • 工伤鉴定费用由谁来付 01:25
    工伤鉴定费用由谁来付

    工伤鉴定,即劳动能力鉴定的费用由工伤保险基金支付。在认定为工伤后,由用人单位、工伤职工或者其近亲属,向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请进行劳动能力鉴定,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。若用人单位参加工伤保险并且足额交纳保险费的,

    1,653 2022.05.11
  • 交通事故鉴定费由谁承担 01:04
    交通事故鉴定费由谁承担

    机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在交通事故责任强制保险限额范围内予以赔偿,超过交强险赔偿的损失,由第三者责任险进行赔偿,对于标的车及标的车上人,标的车驾驶员的赔偿由车损险,车上人员和驾驶员座位险进行赔偿。在新保险法出台

    1,951 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?