卖家同意和卖家不一致买手机对方有什么赔偿
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合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。 卖方违约造成的损失，买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。 对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。如果在房屋买卖合同中对违约金作出约定，买方在卖方违约的情况下，可以提出解除房屋买卖合同，并要求对方承担违约金。在这需要强调的是，违约金要与实际损失相当，约定的违约金如果低于实际损失时，买方可以要求增加违约金，但如果违约金高于事实损失的30%的，卖方会要求法院降低。 需要注意的是，如果房屋买卖合同无效，如果对方存在过错，可以要求卖方赔偿损失，这在法律上称为缔约过失责任，这是指当事人由于缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立、被确认无效或被撤销时，使对方遭受损失而承担的法律责任。
卖方反悔不想卖了违约金计算方式是以约定为主，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房屋买卖卖方违约要如何赔偿买家根据相关法律规定，房屋买卖中，如果卖房违约，首先应当看买卖合同有没有明确约定具体的违约条款及责任，如果有，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任。 如果没有约定具体的违约责任或者约定不明确，则应当以自己的实际损失
2022.11.07 114 -
签了二手房买卖合同卖家不买怎么办签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.19 225
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买家和卖家解除合同卖方还需要赔偿吗
能的。民法典强调的是无过错责任，只要是卖方原因导致无法继续履行合同的，就必须承担违约责任，根据房屋买卖合同约定赔偿买方损失。卖方违约的具体原因，主观过错，造成买方的实际损失等情况可以作为计算违约金的酌
2023-03-12 15,340 -
买卖手机时不慎买到卖家怎么办？
我有一個朋友甲，她想買用於裝在手機上的竅聽器，叫我幫忙找找看能不能找到這個東西，我就讓我的另外一個朋友乙幫我找，找了一個人是丙，丙有這個東西買，在5月13日之前，我就問丙，關於這個東西要多少錢，怎麼裝
2022-05-06 15,340 -
卖家不发货买家怎么赔偿
1、如果卖家不发货导致了买家合法权益受损害的可以请求赔偿，如卖家收款后超过约定时间不发货并且联系不上。但尚未造成买家合法权益受损害的，不能索赔。 2、需要先看卖家的发货规则，尚未超过规则中约定发货时间
2022-11-28 15,340 -
买卖二手房卖家需要注意什么
出售房屋时，不要完全委托中介机构，而是选择大型和正式的中介机构。如果你卖的是出租的房子，别忘了告诉租户出售的房子。《消费者权益保护法》第四条经营者与消费者交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实的原则。
2021-12-16 15,340
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开一家外卖店需要什么手续开外卖店需要以下手续： 1、准备申请材料：申请人的身份证明；名称预先登记申请书；从业人员证明；经营场地证明； 2、到市场监督管理局申请办理营业执照； 3、刻章：包括公章，财务章等，办理地点是当地公安局批准的印章公司； 4、到银行开立基本户；
15,064 2022.05.11 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
973 2022.04.15 -
01:13
买卖合同甲方违约合同怎么赔偿买卖合同甲方出现违约行为，乙方可以要求对方支付相应的赔偿，具体的赔偿数额需要结合乙方所遭受的损失来进行判断。具体来说，根据我国民法典第五百八十四条的规定，在合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的
1,079 2022.04.17
