夫妻离婚房产证是两人的名字有什么讲究吗
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房产证是两夫妻的名字离婚属于夫妻共同财产,夫妻双方可以协商处理。如果协商不成,双方应当一人一半。如果房产有贷款的话,夫妻就房产只能协商归一人所有,获得房产的一方向另一方做现金补偿。
夫妻双方离婚,如果夫妻共同财产中有房子,其解决方式一般有以下两种。第一是双方协商决定房子的归属权,取的归属权的一方要给另一方一定的补偿,如果协商不成,可到法院起诉;第二种是双方都不要房子,那会对房子进行拍卖,对所得价钱进行分割。
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离婚房产证有夫妻两个人的名字怎么办
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
2021.02.14 132 -
房产证是夫妻两人的名字离婚了怎么办
在房产证上写有夫妻双方的名字,该房产是夫妻共同财产,离婚时的分割方式为协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,请求另一方补偿的,应当给予补偿
2021.03.22 206 -
房产证上究竟要不要加夫妻两人的名字
房产证上不一定要加夫妻双方的名字。如果房产是夫妻双方婚后用共同财产购买的,即使只登记在一方名下,没有写上配偶名字,房子也属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。如果是房产是一人的婚前财产,想要其变为夫妻共同财产,则需
2021.04.09 230
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房产证名字顺序有什么讲究的吗
房产证名字顺序中排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证. 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分
2022-06-20 15,340 -
夫妻房产证是两人的名字离婚怎么分
对于房产证是夫妻名字离婚怎么办,首先,住房产权就属于两人共有。离异时,分割该房产,以夫妻俩协议为主,有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。 然后两人凭身份证户口本,离··婚证,经过
2022-08-09 15,340 -
房产证是夫妻两人名字, 离婚怎么写
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产
2022-04-11 15,340 -
房产证是夫妻两人名字离婚怎么分
根据我国法律规定,夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来确定离婚的相关事宜,包括夫妻的共同财产如何分割、夫妻双方的共同债务如何承担、夫妻谁来抚养子女以及作为共同财产的房产如何进行分配等。如果夫妻双方能够
2022-03-27 15,340
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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
2,994 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,054 2022.04.17 -
01:05
婚前房产两人名字离婚怎么分
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转而属于夫妻共同财产,离婚时应当对其进行分割。至于要如何分割,根据意思自治
664 2022.04.15