婚前离婚房子如何分？
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚前房子离婚时归个人所有。法律规定一方的婚前财产属于个人财产，离婚时归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外，夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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婚前房子离婚如何分配？婚前房子离婚一般是归一方所有的，因为一方的婚前房产属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。 不过如果婚前房产登记了夫妻双方名字的，则此时房产为夫妻共同财产，离婚时要按夫妻共同财产处理，具体怎么分割可以由
2022.04.23 184 -
婚前房子离婚如何分配根据我国婚姻法的规定，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。不过，如果拥有房产的一方自愿分割的，可以由其决定分割比例。除此之外，如果离婚时另一方经济困难的，拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予适当帮助。给予的具体
2022.04.12 346 -
离婚婚前房子如何分配离婚婚前房子的分配根据实际情况而定。对于一方婚前全款购买的房产，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不能进行分配；对于一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，房产在离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果一方主张
2022.04.13 371
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婚前房子离婚如何分
1、不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。 2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方
2023-03-16 15,340 -
婚前购房离婚如何分房子
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要
2022-03-28 15,340 -
婚前房屋离婚房子如何分
根据法律规定，婚前一方分得的使用权房屋，夫妻共同生活一定年限的，离婚时，另一方有权利要求分得公房权益。如果要求现金补偿，应视为夫妻共同财产进行分割。
2022-10-14 15,340 -
婚前房子离婚要如何分
婚前房子离婚不用分配，婚前房子属于一方婚前财产。一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时无需分割。
2022-06-09 15,340
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离婚婚前房产如何分离婚时，婚前购置的房产需要根据不同的性质来进行分配。 在离婚的时候，一方个人所有的婚前财产无需分割。换句话说，就算双方已经登记结婚，已经被认定为一方所有的个人财产，也不会自然转化为夫妻共同财产。因此，个人所有的婚前房产就不需要分配。但是需要
962 2022.04.17 -
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婚前父母赠与的房子离婚如何分婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前
790 2022.04.25 -
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男方婚前买房离婚如何分男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。 婚
1,583 2022.04.15
