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实施拆迁补偿方式有哪些

2023-07-22 21:54

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2023-07-22回复

新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

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拆迁补偿方式为:货币补偿;房屋产权转换。根据相关法律规定,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

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