签二手房租赁合同有什么规定
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二手房东经大房东同意签租赁合同有效。在原租赁合同合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中大房东明确表示不允许转租或协商转租大房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，大房东可以依法解除。
租二手房要注意以下几点： (一)转租必须取得出租方书面同意。 (二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照。 (三)查询房屋的用途和土地用途，同时还要明确该房屋是否系违章建筑。二手房租赁合同内容包括： (一)出租人和承租人姓名或名称及住所。 (二)租赁的房屋用途、期限。 (三)租金，即租赁价格。 (四)修缮责任。
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房屋租赁合同有什么规定订立房屋租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.01.16 110 -
房屋租赁合同规定有什么房屋租赁合同规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。 房屋租赁合同是一种承诺合同，即合同一经签订，对双方具有法律约束力。出租人不仅要按时交付标的物，还要符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋
2022.04.16 302 -
二手房租赁合同怎么写？房屋是二手租的租赁合同需要写明承租人与出租人的身份信息；房屋位置面积；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任；争议的解决方式等。
2021.01.14 131
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签二手房租赁合同要注意什么
签署二手房租赁合同注意事项： 1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效； 2.二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，
2022-05-02 15,340 -
二手房东签租赁合同有效吗
如果房东容许转租的，和二房东签订的租赁合同有法律效力。如果房东不容许转租的，且转租合同期限在6个月内的，租赁合同无效。如果房东不容许转租的，但房东知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，转
2022-10-13 15,340 -
二手房签租赁合同是否有效
二手房东经大房东同意签订租赁合同是有效的。原租赁合同约定可以实施转租或者合同未约定但大房东同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中，大房东明确表示不允许转租或协商拒绝转租的，转租
2021-11-23 15,340 -
二手房租赁合同内容有什么
(一)出租人和承租人姓名或名称及住所 这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。 (二)租赁的
2022-06-13 15,340
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01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,123 2022.04.17 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,077 2021.04.25 -
00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
851 2022.04.17
