法院查封的房产过户已经到期该怎么办
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第一，如果查封已经到期了，写个申请，法院就会续封的；第二，拍卖后，申请财产保全的，可以优先受偿。不是平均分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
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房产证已办理过户的法院一般不能查封。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产的是可以查封的。如果还没有完成过户，则买卖合同停止执行，可以要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
二手房在办理过户期间，被法院查封，如果正常的买卖行为，可以对法院查封房产提出异议，如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。
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房产证已过户法院还能查封吗如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
2020.05.18 151 -
房产证已过户法院还能查封吗?房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。
2020.08.02 323 -
房产证已过户法院还能查封吗根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要求返还已付
2022.02.11 3,962
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房产过户过程中法院已经封户我该怎么办?
在房地产过户过程中被法院封闭。与房东签订合同并支付全部价款的，可以提出执行异议，要求法院解除查封，要求房东办理过户手续。如果还没有支付价款或者只支付了部分价款，可以向人民法院支付其他房款进行财产保全，
2021-11-01 15,340 -
法院查封的房子现在已经过了查封期限，现在过了查封期限该怎么办？
如果是执行阶段的查封，并且没有经过续查封程序的话，现在已经过了查封期限了。 依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十一条、人民
2022-01-07 15,340 -
房产证已经过户了法院能查封吗
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书
2022-07-18 15,340 -
查封的房子已经超期, 但又没有办理过户, 请问法院查封房产能过户吗
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过
2022-01-24 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,668 2022.05.11 -
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,955 2021.04.25 -
00:57
法院找不到查封车辆怎么处理法院找不到查封车辆，可以让公安机关协助查询被执行人车辆登记信息。扣押还没有进行权属登记的机动车辆时，人民法院需要在扣押清单上，写清楚该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的，人民法院需要准许，并且及时办理相应的扣
5,015 2022.05.11
