您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房地产的合法交易的方式有哪些?

房地产的合法交易的方式有哪些?

2023-06-16 22:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-06-16回复

1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠与:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式: ①以房产作价人股、与他人成立企业法人,房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房产,而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并,房产权属随之转移的; ④以房产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房地产交易的三种方式如下:房地产转让,房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为;房地产抵押,抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为;房屋租赁,房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房改房交易方式有:按成本价购买的房改房,其房屋的占有、使用、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置;标准价购买的房改房。

律师普法更多>>
  • 房屋交易的形式有哪些
    房屋交易的形式有哪些

    房屋交易的形式: 1、房屋互换。房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托,签订合同,按合同规定的业务范围,代为经

    2020.04.11 215
  • 房屋交易的形式有哪些?
    房屋交易的形式有哪些?

    房屋交易的形式: 1、房屋互换。 房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。 房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托,签订合同,按合同规定的业务范围,代

    2020.03.06 135
  • 国有资产交易方式有哪些?
    国有资产交易方式有哪些?

    国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让,否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定:企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。

    2020.07.09 229
专业问答更多>>
  • 房地产交易的形式有哪些

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条:房地产交易的形式主要有房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产抵

    2022-04-28 15,340
  • 房地产的交易形式有哪些

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条:房地产交易的形式主要有房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产抵

    2022-05-10 15,340
  • 房产交易的形式有哪些?

    房产主要包括住房房产和营业性房产。交易形式有: 1、房产买卖:房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程,房产买卖不仅包含了房产占有的转移,也包括了房产处分权的转移。包括

    2023-06-11 15,340
  • 房地产的交易形式包括哪些

    房屋交易的形式: 1、房屋互换。 房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。 房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的

    2023-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 合法的融资方式有哪些 01:14
    合法的融资方式有哪些

    根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国商业银行法》的有关规定,合法的融资是指公司、企业等筹集一定的资金的一种合法过程,公司、企业会根据一定的渠道、方式去筹集资金为该企业公司的正常运营,其方式有三种

    2,398 2022.04.15
  • 房产继承方式有哪些 01:13
    房产继承方式有哪些

    通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没

    1,370 2022.05.11
  • 房产继承有哪些方式 01:11
    房产继承有哪些方式

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

    827 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?