我们家在98年分到土地1`95亩\\村里发了土地承包经营权证\\现在以被村里强行收回十年以转包给他人但没有三十年不变合同\\我们拿证跟村里要田村里说你那证没用以过时了\\请问这事怎么办
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在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有效期县内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”该法第15条第2款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。“较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条规定：人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见，损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应认定该承包合同为无效合同。 ②承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定：“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。” ③代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只要经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”就是说，该土地承包合同对被代理人无效。
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承包土地合同没到期,村里要强行收回可以协商。 协商不成，到法院起诉，主张村民承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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农村土地承包经营权证名字错了去那里改土地确权后可以更改姓名，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。为了落实农村土地承包确权登记颁证工作,农业部还
2020.08.29 287 -
村里有权收回土地承包权吗在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿
2020.02.21 166 -
地知道村里有没有土地承包权可以收回吗在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿
2020.08.20 102
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村里没有按时批准征收土地，我现在要求村里承包土地，村委会怎么办
首先，按照《土地管理法》是86年实行的，当时没有规定耕地的承包期限。在后来土地管理法和农村土地承包法都规定了，耕地的承包期限是三十年。根据法不朔及既往原则。你有权在96年承包土地。 其次，你不属于户在
2022-01-22 15,340 -
农村土地承包经营权证到那里办理？
农村土地承包经营权证应当到县级以上地方政府办理，县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记和发放，应当根据不同的经营承包经营方式确定。
2021-11-01 15,340 -
我们村里的山没有地种权，但有农村土地证，怎么办
中华人民共和国土地管理法中，第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒 地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依 法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。 1.与村委协商解决
2022-03-24 15,340 -
我们家这条村里有公路，在十多年后，我们又修建了这条乡村公路，现
通村公路的修建不属于国家建设项目，它是由当地群众自筹资金，国家给予一定补助修建的乡村公路。按照谁受益谁负担的原则，根据当地所在村、社、大多数群众的强烈要求，经村民代表大会讨论通过，由村、社共同组织修建
2022-03-07 15,340
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开荒地村里收回怎么补偿开荒地村里收回怎么补偿，需要根据实际情况来定。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或个人长期使用。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包
4,563 2022.06.22 -
01:08
分户证明村里怎么写村里分户证明内容如下： 兹有XX县XX乡镇XX村XX组村名XXX，性别、民族、出日期、身份证号码，此人于某年某月某日于XXX结婚，并生育有子女，现此人居住在XXXX独立生活，望派出所给予办理。根据相关法律规定可知，公民因结婚、离婚、收养、认
8,231 2022.04.17 -
01:46
农村承包土地是否可以继承农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
3,325 2022.05.11
