投资人有债务离婚时有那些财产要返还呢？
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产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
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离婚财产分割的要点有： 1、明确夫妻共同财产的范围； 2、先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决； 3、明确分割夫妻共同财产的原则； 4、对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿。
一般情况下，离婚后，双方都有债务的，首先要分清个人婚前债务和夫妻共同债务，再进行债务分割。如果是个人在婚前就已经形成的债务，那么在原则上会被认定是夫妻中一方的个人债务。债权人可以证明夫妻双方所欠债务是用在婚后共同生活的，那么会被认定是共同债务，夫妻双方要一起偿还。
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2023-07-16 15,340
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1,627 2022.04.17 -
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