而且之前的定金也不退还。请问按照合同我们是不是要赔三个月的房租？算不算违约？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 6、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
每日千分之三的物业费违约金是否合法，要看造成的损失是否超过违约金的30%，超过的人民法院不予支持。 按照我国的法律规定，违约金的数额应按照违约造成损失的情况进行计算的，不可以过高超过法律规定的数值。
-
批不下贷款而退房算是违约么算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为是合同违约的行为。要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定，承担违约责任。
2021.03.28 80 -
未按合同约定付款算不算违约如果未按合同的约定支付价款是构成违约的，同时卖方可以要求买方承担以下违约责任： 第一、继续履行支付价款的义务。 第二、支付违约金。按照合同约定的违约金数额或计算办法。 第三、卖方解除合同。
2021.02.23 137 -
提前还贷算不算违约金视情况而定。如果合同约定允许提前还贷的话，不算违约，不需要承担之后的利息，但是如果没有的话就算违约，需要承担部分利息或者违约金的。若想提前还贷，建议咨询下借贷的银行或公司。
2020.03.26 257
-
按月还款违约金是不是也要延期
其实这些问题应当在贷款协议中有明确的规定。1、按月还款特殊情况可否有办法延长还款3个月。应与贷款银行协商，如其同意当然可以；2、按月还款违约后，是否有罚款处理？应由哪个部门裁定？违约应承担违约责任，一
2022-02-05 15,340 -
提前还车贷违约金怎么算的，还是提前还款违约金不给我
一、车贷逾期还款违约金。一般是根据消费者逾期时间来定的，车贷违约金的算法大概有两种：一是补交一个月的利息为违约金；二是按余款的千分比计算出违约金。二、提前还贷需要违约金。对于有提前还贷款要求的消费者，
2022-04-16 15,340 -
退租房子是按天计算还是按每个月计算？
租房一般按整月或整年计算。具体要看双方房屋租赁合同对退租期间的约定。 如合同约定的退租按天数计算，则其约定处理。根据法律，期间最后一天的截止时间为24：00。
2021-11-22 15,340 -
租房合同的违约金是几个月
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同
2022-04-15 15,340
-
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,600 2022.04.18 -
01:28
租房合同违约金怎么算发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
1,307 2022.04.17 -
01:32
违约金约定不明怎么计算需要注意的是，合同的违约金约定不明确，和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的，就算对方存在违约行为，遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是，如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况，虽然没有约定具体的计算方式或者数额
1,358 2022.04.17
