买楼时没有办理预售许可证可以要求退定金吗
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
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在下列情况下能不给抚养费： 1、子女已经年满十八周岁，能够独立生活的； 2、子女已满十六周岁不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的。
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买卖回迁房产证都没有下来怎么办通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该
2020.01.02 195 -
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交通队责任认定书大概都几天能下来具体情况具体分析。 一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交警当天或者第二天,就可以开出交通事故责任认定书。 如果事故中造成人员受伤、死亡等一些后果,需要勘查现场,进行相关的技术鉴定,这种情况下,十五个工作日之内,交警部门可以出
2020.03.29 412
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希望大家解答下!!!
你所说的是集体户口，以后结婚或调动可单独立户，没有影响。《中华人民共和国户口登记条例》规定：第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。
2022-11-02 15,340 -
希望大家解答一下！
你所说的是集体户口，以后结婚或调动可单独立户，没有影响。《中华人民共和国户口登记条例》规定：第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。
2022-11-02 15,340 -
土地合同到期该如何办？欢迎大家来回答，
土地承包合同到期后，对于地上附属物，首先按双方土地承包合同的约定办理。 土地承包合同没有约定的，承包人要负责清理地上附属物，将土地恢复原状。 土地承包合同同意承包人建设附属物的，可以要求发包人予以适当
2022-07-17 15,340 -
星期六下午加班需不需请假大家的回答
休息日不请假不上班不算旷工 根据《劳动法》第四十一条、第四十二条规定，排除第四十二条规定的情形，用人单位安排加班应当与工会和劳动者协商，征得劳动者同意，劳动者有权拒绝加班，知会主管或者安排加班的管理人
2022-07-03 15,340
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00:46
起诉要钱大概多久能要回来起诉要钱大概多久能要回来，应当根据实际情况进行确定。当事人去人民法院起诉要钱的，人民法院在审理民事诉讼时，会有一定的时间限制，人民法院适用普通程序进行审理的，人民法院应当在六个月内审结，情况特殊的，审限还可以相应的延长；民事案件适用简易程序
4,209 2022.05.11 -
01:16
熊孩子在游戏里大额充值，家长能追回吗？熊孩子在游戏中大额充值，家长可以追回。需要注意的是，这里所说的熊孩子必须是未成年人。这主要是因为，根据我国民法典的最新规定，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人。一般情况下，限制民事行为能力人实施
1,859 2022.04.17 -
01:17
欠债200万如何要回来欠债200万到期未还清，债权人可以直接向有管辖权的人民法院申请付款令，要求债务人还清债款。支付令，是指在督促程序中由人民法院发布的限令债务人履行支付义务或者提出书面异议的法律文书，需要符合一定的条件：债权人与债务人没有其他债务纠纷，且支付令
684 2022.04.15
