3层以上楼房有什么限制
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国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。
楼层限高令是对于现在城市的高层建筑越建越高的一种限制,限制超高层摩天楼建设,一般不得新建500米以上建筑;250米以上建筑业要严格限制新建;中小城市要严格控制新建超高层(30层以上)建筑;县城住宅要以多层(4-6层)为主。不过,这也是针对不同城市和环境的决定,因为部分一线城市由于其特殊人口情况,还是有建设的可能。超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅,住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
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