如何避免房屋买卖合同纠纷诉讼攻略
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。 2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。 3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知，格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、看开发商是否具备“五证”； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、签约时明确物业管理事项； 7、买期房要约定条件和时限； 8、约定双方各自的违约责任。
1、看开发商是否具备“五证”； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、签约时明确物业管理事项； 7、买期房要约定条件和时限； 8、约定双方各自的违约责任。
-
如何避免房屋买卖合同纠纷避免房屋买卖合同纠纷： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、
2021.03.05 181 -
如何避免房屋买卖合同纠纷避免房屋买卖合同纠纷的方法如下： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看产权证是否抵押，土地证上证上的土地使用年限； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖方出租； 4、检查房产证上的产权人姓名与卖方身份证上的姓名是否一致； 5、看
2022.04.14 329 -
如何避免房屋买卖纠纷避免房屋买卖纠纷的方法： 1、检查是否有不动产权证书； 2、看清房屋是否被抵押和土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查不动产权证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看不动产权证上是否
2021.04.12 197
-
房屋买卖合同纠纷如何避免
第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。第二，必须明确双方违约责任
2022-09-02 15,340 -
如何避免房屋买卖合同纠纷
为了避免房屋买卖合同纠纷，在签订合同签就应该商量好所有问题，买家看好房子，卖家说好房屋买卖的房款时间，以及户口问题。常见房屋买卖纠纷：一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。二、买家贷款出现障碍引起的纠
2022-02-06 15,340 -
房屋买卖合同纠纷如何避免？
1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性
2022-04-11 15,340 -
如何避免房屋买卖合同纠纷?
1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性
2022-04-04 15,340
-
01:04
房屋买卖合同纠纷诉讼时效在买房的时候避免不了出现房屋买卖合同纠纷。在房屋买卖合同纠纷中受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。在房屋买卖合同纠纷之中，不同的诉讼请求，不同的主张诉讼，是否适用诉讼时效以及
1,148 2022.04.17 -
00:59
房屋买卖合同纠纷起诉状如何写起诉状是原告在向法院提起诉讼时必须向法院提交的书面文件。起诉状是一种法律文书。起诉状的格式内容都是有法定要求的。根据民事诉讼法的规定，房屋买卖合同纠纷的起诉状应当包括以下三个方面的内容：一，原告及被告的身份信息，例如姓名，地址，联系方式，出
1,193 2022.04.17 -
00:59
房屋买卖合同纠纷中诉讼时效民事权利受到侵害，权利人必须要在法定时限内行使权利。房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为3年。根据民法典的规定，诉讼时效通常仅适用于请求权，其他权利比如撤销权，形成权就不受时效的限制。而且也并不是所有的请求权都适用于诉讼时效，比如说排除妨害，消除
1,359 2022.04.17
