您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚协议房产归男方卖需要哪些手续

离婚协议房产归男方卖需要哪些手续

2023-11-28 13:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-11-28回复

原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理? 在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚需要的手续是夫妻双方签订书面离婚协议,然后带齐双方的户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书,双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记员对各项内容进行审查后,符合离婚条件的,发放离婚证给双方。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

如果是双方协议离婚,大致需要准备的有: 1.离婚协议书; 2.离婚证以及复印件; 3.离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证; 4.房产证; 5.身份证明以及复印件。 如果是诉讼离婚,大致需要准备的有: 1.法院的生效判决书或者调解书。 2.房产证。 3.身份证明以及复印件。 4.房产登记申请书。 这些材料都准备好以后,接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了,大致的流程是: 1.第一步是到交易中心办理转绘; 2.第二步是到房管局办理免征契税的申请; 3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费; 4.最后就是等待取证了。

律师普法更多>>
  • 双方协议离婚需要哪些手续
    双方协议离婚需要哪些手续

    双方协议离婚需要签订书面离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见;然后当事人双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    2021.03.08 112
  • 协议离婚手续需要哪些手续
    协议离婚手续需要哪些手续

    协议离婚需要的手续包括: 1、当事人提交证件和证明材料; 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料并询问当事人的离婚意愿; 3、填写申请离婚登记声明书; 4、等待离婚冷静期; 5、离婚冷静期已过,当事人决定离婚的,颁发离婚证。

    2021.02.26 173
  • 双方协议离婚,需要哪些手续
    双方协议离婚,需要哪些手续

    如果夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。办理离婚登记的居民一般应当携带下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿

    2021.04.02 211
专业问答更多>>
  • 离婚协议孩子归男方需要些什么手续

    具体的款项书写格式见下: 婚生子/女由男方直接抚养。抚养期间,女方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元;男方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;男方每个月可以探望婚生女x次

    2022-08-15 15,340
  • 协议离婚房产归女方需要什么手续

    一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女归男方或者女方所有,子女开销由哪方负责; 三、夫妻双方共有财产如何处理 四、共同债权、债务的享有和清偿责任如何处理; 五、不与子女共同生活一方的探

    2022-03-23 15,340
  • 离婚后房产归一方,房子归男方,需要什么手续?

    二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记

    2022-04-11 15,340
  • 协议离婚房产过户需要哪些手续

    1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。 2、离婚房产过户首

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后过户房产需要哪些手续 01:17
    离婚后过户房产需要哪些手续

    首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

    8,342 2022.04.17
  • 离婚需要哪些手续? 01:35
    离婚需要哪些手续?

    根据我国民法典的规定,离婚的方式,包括了协议离婚和诉讼离婚。协议离婚,是指双方通过协议的方式办理离婚登记;诉讼离婚就是指,夫妻其中一方通过提起离婚诉讼的方式,解除婚姻关系。因此,要确定离婚的手续,首先要区分离婚的方式。协议离婚需要经过以下手

    2,332 2022.04.17
  • 房产赠与需要哪些手续 01:26
    房产赠与需要哪些手续

    房屋赠与需要办理的手续: 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证,一般情况下赠与不动产的,可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变

    990 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?