开发商出售的车位是否属于产权？如是的话
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1、小区里的地下停车位有没有产权证 1、地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位。 2、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。 3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。
有产权证的地下车位能买卖。以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售 (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内; (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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地下车位的属于开发商吗小区的地下车位不一定归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。
2021.01.05 204 -
没有产权的车位开发商有权售卖吗除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签
2021.04.07 802 -
开发商的地下车位能出售吗除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签
2021.01.16 333
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开发商出售的车位所有权归谁所有？所有权质押的车库是否也属于开发
车位分为三类：业主私有(开发商所有)、全体业主共有和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位，一般位于地下车库，业主使用私有车位只需缴纳车辆停放服务费即可。倘若产权车位并未卖给业主
2022-04-19 15,340 -
开发商出售的车位一般归谁所有？质押的车库也属于开发商
车位分为三类：业主私有(开发商所有)、全体业主共有和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位，一般位于地下车库，业主使用私有车位只需缴纳车辆停放服务费即可。倘若产权车位并未卖给业主
2022-04-23 15,340 -
开发商出售地下车位是否违法？
具体情况需要研究，如果开发商对于地下车位有所有权，可以出售。
2022-10-30 15,340 -
地下车位是属于开发商的吗
视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。
2022-05-29 15,340
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,270 2022.09.04 -
00:57
婚前的购房是否属于共同财产吗婚前购买的房屋也有可能属于夫妻共同的财产。在以下几种情形之下，婚前购买的房屋属于夫妻共同财产。 第一，婚前一人出资购买房屋，房屋登记在双方名下。那么这种情况下房屋属于夫妻共同财产。 第二，由双方共同出资，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是属
432 2022.06.22 -
01:17
结婚的彩礼是否属于夫妻共同财产结婚的彩礼是否属于夫妻共同财产，分以下两种情况： 1、彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国相关法律规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产； 2、彩礼未转入男女双方的财产共同体，只是由一方家庭占有，则并不是
643 2022.06.15
