住房抵押贷款需要满足的条件有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、住宅房抵押贷款贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、用于抵押的房屋要符合什么条件 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、如何办理房产证抵押贷款 (一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房产抵押贷款满足这些条件: 1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 2、具有良好的的信息记录和还款意愿; 3、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。
房产抵押条件如下: 一、房产抵押贷款的条件对借款人的要求: 借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录; 个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。 二、房产抵押贷款的条件对房屋的要求: 1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权法,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列; 2、没有其他在登记的抵押;房屋未列入城市拆迁规划。 3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。 4、房子是有客观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
-
房子抵押贷款需要满足哪些条件
房子抵押贷款需要满足下列条件: (1)抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰; (2)借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记; (3)抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款; (4)房屋可以合法上市交易,容易变现。
2023.02.07 177 -
住房抵押贷款需要满足什么条件
住房抵押贷款需要满足以下条件: 1、抵押物房屋应取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰; 2、借款人有权完全处置,可以进行抵押登记; 3、抵押人必须将抵押物房屋的价值全部用于抵押贷款; 4、房屋可合法上市交易,易于变现危房、非法建筑或已列
2022.04.16 727 -
房产抵押贷款要满足的条件有哪些
房产抵押贷款要满足的条件有:借款人年满18岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;抵押房屋产权明晰等。
2021.01.03 359
-
房产抵押贷款需要满足哪些条件
房地产抵押贷款条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2、有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;3、有良好的信息记录
2021-11-19 15,340 -
房屋抵押贷款需要满足哪些条件?
(1)借款人资格主要有稳定收入、固定工作、合法抵押物,如可上市交易的商社。(2)银行委托评价公司进行评价,签订合同、贷款审查、房地产抵押、合同公正、贷款。一般来说,购房者只有同时具备以下条件才能获得贷
2021-10-26 15,340 -
房屋抵押贷款需要满足哪些条件
借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人,但是在实际操作中,贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或
2021-03-02 15,340 -
房产抵押贷款需要满足哪些条件?
房地产抵押贷款应具备以下条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、有稳定合法的收入来源;4、抵押房地产有房地产证明书,产权明确,可以上市交易;5、银行
2021-11-19 15,340
-
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,011 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,189 2021.04.25 -
01:20
离婚需要满足哪些条件离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。婚姻
2,089 2022.04.17