您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎么让房东把房子转租给我

怎么让房东把房子转租给我

2023-09-02 21:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-09-02回复

房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

兄弟之间过户,可以通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户较合适。

章法律师

广东律参律师事务所

要分两种情况:如果你不知情且不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同,租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任。如果愿意继续承租的话,那么就继续履行合同就可以了。

律师普法更多>>
  • 房东给转让费房东不租了怎么办
    房东给转让费房东不租了怎么办

    给了转让费到期房东不租了:一般来讲租赁合同期限届满,合同双方的权利义务都已近终止,房东可以选择续签也可以选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时,在合同里面规定好承租期限以及续签条款。

    2021.03.12 246
  • 我把房子转租出去,是否要通过房东
    我把房子转租出去,是否要通过房东

    转租房子应当经过房东同意,但是房东知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为同意。

    2021.02.14 207
  • 我租房子养狗房东不让我租了
    我租房子养狗房东不让我租了

    如果合同没有约定不能养狗,房东因为养狗要求搬走,可以要求房东退款。

    2021.03.30 653
专业问答更多>>
  • 在租房中房东把房子转租给我

    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的

    2022-04-12 15,340
  • 房子在租期间房东把房子转租给我

    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的

    2022-03-21 15,340
  • 租房期间房东把房子转租给我租房了,怎么办

    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的

    2022-04-15 15,340
  • 房子转租,如何判断是房东把房子租给我

    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的

    2022-04-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,042 2022.04.17
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,804 2022.04.17
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,095 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?