房屋拆迁有抵押权的房子怎么补偿
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对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议； 采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或提存。
抵押房屋拆迁，如果采取货币补偿方式，则应当先由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或还清债务，抵押权消失后，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或无法偿还到期债务，拆迁人可暂不支付拆迁补偿金。
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抵押房子房屋被拆迁怎么办抵押房屋被拆迁的，该房屋的抵押权人应当对拆迁的赔偿金享有优先受偿权，按照规定，担保物在担保期间被毁损、灭失或征收的，担保物权人可以对保险金或者赔偿金优先受偿。
2021.02.07 154 -
房屋抵押拆迁补偿如何办理(1)抵押房屋拆迁，采取货币补偿方式的操作：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋上原有的抵押权消失，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能偿还到期债务，拆迁人有权暂不
2020.06.24 179 -
如何办理抵押房屋拆迁补偿抵押房屋拆迁补偿的处理：如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务
2020.09.22 154
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房屋拆迁有抵押权能得到补偿吗
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十八条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
2021-10-14 15,340 -
抵押房屋拆迁如何补偿
抵押房屋拆迁补偿的处理： 1、抵押房屋拆迁，采取货币补偿方式的操作：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务。 2、抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作：抵押权人与抵押人应当就产权调换后
2022-06-03 15,340 -
房屋抵押权被抵押房拆迁如何赔偿？
采用产权调换方式征收补偿的，抵押权人和抵押人应当重新签订抵押人新换来的房屋抵押协议； 采用货币补偿方式征收补偿的，抵押房地产征收补偿可以提前清偿债务或者存款。
2021-11-09 15,340 -
抵押贷款的房子怎么拆迁补偿款
如果因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押权人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补
2022-03-20 15,340
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01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,309 2022.06.22 -
01:15
房子拆迁租户有补偿吗房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来
3,404 2022.04.17 -
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房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,573 2022.04.17
