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房产证和身份证名字不一致可以卖房吗?

2023-06-23 19:36

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安徽在线咨询顾问团

2023-06-23回复

有房产证,手续齐全,当然可以卖。 不过就因为房产证是刚办的,不满五年,出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税(北京交差额的20%个人所得税),费用较高。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

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