民法典规定农村宅基地可以抵押吗
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农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件： 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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农村宅基地使用权不可以抵押。法律明确规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
民法典规定农村宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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民法典规定农村宅基地使用权是否可以抵押农村宅基地使用权一般不可以抵押，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。
2021.01.27 110 -
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农村宅基地可以抵押吗农村宅基地不可以抵押。根据2021年实施的《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立
2021.01.30 159
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农村村民宅基地可以抵押吗
抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和
2022-08-26 15,340 -
民法典规定农村宅基地使用权是否可以抵押
农村宅基地使用权不可以抵押。 法律明确规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、
2022-11-19 15,340 -
民法典规定农村宅基地上的房屋是否可以抵押
可以。 法律对其有相应的规定，即债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)
2022-11-19 15,340 -
农村宅基地可以抵押吗？
农村宅基地使用权不可以抵押。根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼
2022-07-02 15,340
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农村宅基地可以继承吗根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅
6,658 2022.04.17 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
1,625 2023.01.04 -
01:36
农村宅基地上房屋可以继承吗首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、储蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、图书资料；第五，法律允许公民所有的生产资料；第六，公民的著作权、专利权、商标
2,616 2022.04.15
