不可抗力推迟交房合同没有法律规定吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地发生，也无法知道其发生的情况如何;二是必须不能避免，即当事人尽管已采取种种措施，仍然不能避免事件的发生和阻挡该事件产生的后果;三是必须是不能克服，即事件发生后，当事人已经尽到最大努力仍然不能克服事件所造成的损害后果而使合同得以履行。如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力;如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为是不可抗力;四是必须是客观情况，即外在于人的行为的客观情况。该客观情况必须发生在合同成立以后至合同不能履行以前，否则不能援引不可抗力条款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
主要规定在我国《合同法》里面。不可抗力是指不能预见、避免并不能克服的情况。如果合同的一方因为不能抗拒的外在力量导致不能履行合同的，可以免除该合同义务人的部分或者全部责任。但法律另有规定的除外。当事人一方需要及时通知对方，以减轻给对方造成的损失。
不可抗力合同迟延履行法律规定有：当发生延迟履行发生不可抗力时，不能免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应通知对方，以减少对方损失，在合理期限内提供证明。
-
不可抗力合同迟延履行的有哪些法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方； 以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内
2021.02.11 163 -
不可抗力合同迟延履行的法律规定有哪些因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供
2021.04.02 176 -
不可抗力合同迟延履行的法律规定有什么因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供
2023.02.23 140
-
开发商推迟交房的不可抗力是什么？
开发商延期交房的“不可抗力”是：因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的；由社会原因引起的社会现象，如如战争等；因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。
2021-08-17 15,340 -
不可抗力导致合同推迟履行会怎样
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方
2022-12-03 15,340 -
不可抗力因素可以推定其法律规定的疫情吗
属于不可抗力，不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有
2023-06-15 15,340 -
不可抗力因素合同上怎么写，有没有法律规定
不可抗力因素合同上应当写明不可抗力的具体情形；出具的证明文件及证明机构；不可抗力事件的法律后果等。根据相关法律规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2023-06-15 15,340
-
01:06
不付定金合同没有法律效力吗不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定
1,725 2022.04.15 -
01:12
不盖章的合同没有法律效力吗不盖章的合同是否具有法律效力，应当分类讨论。 具体分为以下情况：1、若是公司、企业或其他组织等对外订立合同，则需要公章来证明其身份，可以指定代理人对外代表公司等来签订合同，这就需要看该代理人是否得到了公司仅需要其签字即可的授权。若没有授权其
1,648 2022.04.17 -
01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
2,177 2022.04.17
