信用社提前还贷不用再缴纳违约金吗
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首先需要了解信用社银行提前还贷的流程: 1、提前和银行客户经理预约; 2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务; 3、提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下: 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出; 5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到银行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件; 6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
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不同银行不同政策,如果合同中有约定一般都是要缴纳的。如招商银行规定贷款不满一年提前还贷,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还贷,收取不低于实际还款额一个月的利息;建设银行规定贷款不满一年提前还贷,收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷,收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷,收取提前还贷额的百分之一。这些都是在贷款合同中约定的,如果没有约定无需缴纳。
对房贷提前偿还一般需要承担违约金。根据贷款按揭合同,提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款,应当按照提前还款时未结余额的2%-5%支付违约金,或者按照收取若干个月的利息支付违约金。
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2022.04.14 257 -
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农村信用社房贷提前还款违约金怎么算
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2021.01.21 997
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信用社提前还房贷需要提供违约金吗
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2022-04-15 15,340 -
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2021-12-15 15,340 -
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6,583 2022.05.11 -
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27,590 2022.06.22