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租房合同没到期是否退房押金

2022-08-22 10:49

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2022-08-22回复

租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用 二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为

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章法律师

广东律参律师事务所

租房合同没到期退房押金不一定退。房屋租赁合同还没到期退房,如果承租人构成违约,则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是,在不具备约定或者法定的解除合同条件时,中途退房构成违约,需承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同没到期退房押金是否可以退,根据以下具体情况而定:承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;若出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;若承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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