未还清贷款的二手房还能上市交易吗？
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如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以退房。
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买二手房还有贷款未还清怎么办由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的
2020.10.30 294 -
未还清贷款的房屋还能买卖吗未还清贷款的房屋在办理了房产证的情形下，可以买卖。但是对于这类房屋，应当谨慎购买，建议解决贷款问题后，再买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条
2020.01.22 164 -
贷款未还清的房子能卖吗房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。
2021.02.16 394
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贷款没还清的二手房能交易吗
贷款没有还清的二手房可以进行交易的，只是在交易过户和后期的手续办理的过程中，相对于没有贷款的二手房，程序会复杂一些，通过中介进行办理的话，可以大大降低风险系数。贷款没有还清的二手房进行交易，必须将贷款
2022-03-10 15,340 -
二手房贷款未还清还能买房吗
卖方的房子有贷款，买方按揭购买流程如下： 签订买卖合同并约定谁来还款（一般是由买方的首付款还银行的贷款）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行审核买方贷款资格； 审核通过； 向银行预约还款； 银行还款
2023-03-26 15,340 -
二手房贷款未还清这房子能买吗
卖方的房子有贷款，买方按揭购买流程如下： 签订买卖合同并约定谁来还款（一般是由买方的首付款还银行的贷款）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行审核买方贷款资格； 审核通过； 向银行预约还款； 银行还款
2022-07-13 15,340 -
未还清贷款的二手房能否买卖
未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。1、把之前的贷款尾数还清，办理好一手证再到房管局过户（二手交易）。2、用买方
2022-03-10 15,340
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离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,196 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,073 2022.04.15 -
01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,751 2022.04.15
